****县掘港街道宾东村、银杏村商铺出租项目公告

*.****县掘港街道宾东村、银杏村商铺出租项目已经有关部门批准实施。为确保该项目的实施，现采用公开招租方式落实，诚邀合格的潜在投标人参加本项目的公开竞租活动。

*.项目概况：

（*）招租项目名称：****县掘港街道宾东村、银杏村商铺出租项目。

（*）招租地址：位于****县掘港镇解放路***号富民花苑*幢商铺**，房屋建筑面积为：***.**㎡。现进行招租，租金*.***元/年，起租期*年。

（*）投标人应认真对竞租对象现场进行踏勘，对竞租对象进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，竞租人均不得以不了解竞租对象情况为由，提出任何形式减少竞租底价的要求。

*.申请人应当具备的主要资格条件：（*）凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名参与本项目。投标人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件）

*.以下条件属于资格审查的必要合格条件：（*）具有独立承担的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；

*.请申请人于****年*月**日上午**时**分到****县掘港街道公共资源交易中心*楼开标室（掘港街道办事处大院内）投标，并根据签到顺序参加竞租。

*.投标时应提供以下资料：

（*）竞租人身份证复印件*份；

（*）加盖单位公章的企业营业执照复印件；（若为个人投标则无需提供）

（*）加盖单位公章的单位授权委托书（原件）；（若为个人投标则无需提供）；

*.相关费用：

成交单位或个人应缴纳履约保证金*****元，在租期满经招租人验收退房后退还。

*.竞租相关程序：由招租人、****县掘港街道公共资源交易服务中心等相关部门人员组成竞租小组。在竞租小组的监督、管理下开始竞租。

*.竞租须知：

（*）本次竞租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正原则。最终最高价者中标的原则。（同等价格，原承租户优先）

（*）现场竞租由代理公司主持，竞租人凭签到号进场参加现场竞租。主持人当场宣布竞租的起始价、竞租规则和增价幅度，并宣布竞租开始。现场竞租的底价为挂牌价。

（*）本项目竞租采用常规的“增价”方式。竞租时，竞租主持人宣布底价，每轮加价基数最低***元/年的整数倍。

（*）竞租人凭签到号代表竞租人的竞买资格，竞租人口头报出高于竞租主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是竞租主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。

（*）竞租过程中，意向竞标人应当认真严肃地进行竞租，*经应价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

（*）挂牌主持人连续*次报出最高价格，没有竞租人表示愿意继续竞租的，报出该最高价格的竞租人为中标人。（同等价格，原承租户优先）

（*）出租房的用途在竞拍前自行跟招租人确认，不能做违法是事情，成交后不得私自改变用途，*切责任由成交人自负。

（*）竞租人不得破坏房屋结构。否则招租人有权收回房屋，并赔偿招租人损失。

**.本项目交款方式：签订合同前成交人*次性付清第*年租金及履约保证金，采用先租后用的方式，第*年租期满前*个月内*次性缴纳第*年租金，第*年租期满前*个月内*次性缴纳第*年租金。【如承租人在规定时间内不能按期足额缴纳费用，视为违约，招租人有权终止合同。所造损失由承租人承担】

**.联系方式

（*）招租人信息

名称：****县掘港街道宾东村股份经济合作社、****县掘港街道银杏村股份经济合作社

地址：****县掘港街道

联系方式：***********、***********

（*）代理机构信息

名称：****

地址：****县掘港街道

联系人：****

联系电话：***********

（*）项目联系方式

项目联系人：秦菊红、朱振岗

电话：***********、***********

【竞租文件】****县掘港街道宾东村、银杏村商铺出租项目.****